Barnes Léman с рекордна продажба на имение на стойност над 30 милиона евро

BARNES Léman финализира продажба на стойност повече от 30 милиона евро, на имение на френския бряг на Женевското езеро.
Рекордната сделка се осъществи само за 6 седмици в сътрудничество с парижката адвокатска кантора COHEN AMIR-ASLANI.

„Реализирахме продажба на изключително имение, датиращо от началото на XX век. Имотът е изцяло реставриран и реновиран. Жилищната му площ надхвърля 1200 кв.м. Разположен сред парк от няколко хектара, имотът има 200 метра излаз към брега на Женевското езеро и собствен пристан“ - разказва Gérald Châtel, директор на BARNES Lyon-Léman. Имението е принадлежало на френски индустриалец.

През 2021 г., Thibault Favre, консултант по луксозни недвижими имоти в BARNES Léman, представя имота на чуждестранни клиенти, които се влюбват в имението от пръв поглед и от този момент започват преговорите по сделката със съдействието на Ségolène Dugué, управляващ директор на адвокатската кантора Cohen Amir-Aslani.

„Бързо се договорихме за цена над 30 милиона евро. Трудността се изразяваше в това, да се определи какво точно обхваща тази цена, като същевременно чрез експертиза да ни гарантира пазарната стойност на имота“ - коментира Ségolène Dugué.

„Сложността на тази сделка беше свързана по-специално с това, че клиентът искаше да купи имота с обзавеждането и интериорните му декоративни елементи“ - допълва Gérald Châtel.

Изключително имение, продадено само за няколко месеца

„Преговорите се оказаха по-лесни отколкото очаквахме, благодарение на ефективното и компетентно съдействие, което ни оказа Thibault Favre от BARNES Léman“ - споделя Ségolène Dugué. 

Водени от желанието за постигане на балансирано споразумение, сделката се реализира само за 6 седмици. Рекордно време за рекордна продажба! Тази продажба на частен имот, осъществена от офиса на BARNES Léman, е най-голямата за региона до момента. Окончателното подписване се състоя в началото на годината, в рамките на поставения краен срок, подчертават двете страни. BARNES Lyon-Léman и адвокатската кантора Cohen Amir-Aslani успяват да се координират помежду си и да насочат усилията си към успешното финализиране на продажбата, без пречки, действайки изцяло в интерес на клиента.

Еталон за инвестиция при луксозните недвижими имоти

Емоционалният аспект е заел значително място в тази продажба. Продавач, който е проектирал имота от А до Я, с безпрецедентно ниво на внимание към детайлите и купувач, който се влюбва в мястото и обстановката. „За пръв път мой клиент купува изцяло обновен и обзаведен имот, без да иска да променя абсолютно нищо. Неговите изисквания, въпреки това са много високи. Без непредубедеността и професионализма на Thibault Favre, случаят щеше да бъде много по-сложен за изпълнение“ - разказва Ségolène Dugué.

„Успешната сделка дължим и на активното участие и високия професионализъм на Ségolène Dugué“ - допълва Thibault Favre.

„С подкрепата на BARNES Léman регионът Evian бива затвърден като изключителна дестинация за международни клиенти“ - в заключение казва Gérald Châtel.

Продажбите за над 20 милиона евро са доста чести, особено за изключителни шалета в Алпите или апартаменти и имения в най-големите международни столици.
Но това е първият път, в който имот в района е продаден за повече от 30 милиона евро. Цената е показател за това, до каква степен луксозните недвижими имоти са се превърнали в еталон за инвестиция.

--
Превод и адаптиране на публикацията в SoBarnes