Ново издание на Global Property Handbook от BARNES с анализ на международния пазар на имоти от най-висок клас за 2025 г.
Изданието за 2025 г. на Global Property Handbook 2025 от BARNES International представи ключовите световни пазари на недвижими имоти, като класира най-привлекателните градове за инвестиции в луксозни имоти.
BARNES класира 5 града за имоти от най-висок клас за 2025 г.
1. Мадрид – Испанската столица се изкачва от 4-то на 1-во място благодарение на високото качество на живот, ниската престъпност, приятния климат, отличното здравеопазване и водещите образователни институции. Цените на луксозните имоти са се увеличили с до 20% в популярни райони като Chamberí и Cortes and Salamanca. Въпреки това, предложен данък върху купувачите извън ЕС може да повлияе на бъдещите инвестиции.
Какво може да се купи за 1 милион евро?
• Реновиран апартамент 80 кв.м в един от най-желаните квартали.
• Прекрасен апартамент 100 кв.м в квартал Chamberí.
Разгледайте селекцията ни от имоти за продажба в Испания.
2. Дубай – Въпреки че губи първата си позиция от миналата година, Дубай остава водеща дестинация за международни инвеститори. Населението на този град на предприемачите се състои предимно от чужденци (92%), предимно млади хора (през 2024 г. 68,62% от населението на Дубай е на възраст между 25 и 54 години). С ръста в цените на имотите с 15% през 2024 г., градът предлага благоприятна данъчна среда и амбициозни урбанистични планове – до 2040 г. цели 60% от жилищните площи да бъдат превърнати в зелени пространства.
Купувачите търсят предимно семейни вили на брега на морето (в близост до лагуни) или на голф игрище, както и пентхауси с панорамна гледка. Новото строителство с футуристична архитектура също са много популярни. „Дубай е един от най-безопасните градове в света. Населението тук живее в пълно спокойствие и тишина, което е важен аргумент в очите на купувачите, особено на семействата“, твърди Lorraine Soulier, международен директор на BARNES Dubai.
Какво можете да купите за 1 милион долара?
• Dubai Creek Harbour: апартамент с една спалня с площ 85/90 кв.м.
• Business Bay: апартамент с две спални с площ 150 кв.м.
• Springs: вила с две спални с площ 150 кв.м.
Разгледайте селекцията ни от имоти за продажба в Дубай.
3. Маями – С процъфтяващата си икономика, прочутото качество на живот, първокласната здравна система, училищата и университетите, изключителните данъчни предимства (без данък върху доходите на физическите лица и 5,5% корпоративен данък), както и престижния пазар, който все още е на разумни цени, Маями остава твърдо в топ 5 в класацията на BARNES. Популярни имоти включват крайбрежни вили с частни пристанища и луксозни пентхауси.
Какво можете да купите за 1 милион долара?
• Miami Beach: апартамент с площ 100 кв.м.
• Miami Mainland: апартамент с площ 120 кв.м
• Coconut Grove: апартамент с площ 90 кв.м
• Key Biscayne: апартамент с площ 110 кв.м.
4. Монако – Княжеството остава магнит за богатите купувачи благодарение на своята сигурност, политическа стабилност и благоприятна данъчна среда. Освен това Монако инвестира в устойчиво градско развитие, което допълнително увеличава интереса към него. Купувачи винаги се намират, въпреки много високата цена на квадратен метър (между 40 000 и 100 000 евро) или дори повече, която се е повишила с 38% за 10 години. Районите Fontvieille, Larvotto и Carré d'Or в Монте Карло са много популярни сред купувачите.
Какво може да се купи с 1 милион евро?
• Студио с площ 25 кв.м в средно луксозна сграда.
5. Милано - През последните две десетилетия пазарът на луксозни имоти в Милано се трансформира и се превърна в основна световна дестинация за имоти от висок клас. Историческият център на града предлага несравнимо качество на живот, а местоположението му между морето и планините го прави привлекателен за международните купувачи. Основните фактори, които стимулират търсенето, включват икономическата мощ на Милано, богатата културна сцена, първокласните международни училища и разумните цени за престижни имоти (9000-21 000 евро/м²). Пазарът е разнообразен, като включва реставрирани исторически апартаменти, вековни дворци и модерни резиденции. Чуждестранните купувачи търсят просторни апартаменти на високи етажи с тераси и паркинг - характеристики, които остават рядкост и са много търсени.
Какво може да се купи за 1 милион евро?
• Centro Storico: апартамент с площ 120 кв.м
• Parco della Resistenza: апартамент с площ 180 кв.м.
Разгледайте селекцията ни от имоти за продажба в Италия.
BARNES CITY INDEX
1. Madrid
2. Dubai
3. Miami
4. Monaco
5. Milan
6. Paris
7. New York
8. London
9. Rome
10. Austin
11. Abu Dhabi
12. Budapest
13. Geneva
14. Istanbul
15. Tokyo
16. Athena
17. Zurich
18. Dallas
19. Singapour
20. Stockholm
21. Copenhagen
22. Barcelona
23. Doha
24. Vienna
25. Lisbon
26. Dublin
27. Los Angeles
28. Amsterdam
29. San Diego
30. Brussels
31. Munich
32. Séoul
33. Oslo
34. Florence
35. Malaga (Marbella)
36. Sydney
37. Luxemburg
38. Mumbai
39. Boston
40. Montréal
41. Beijing
42. Hong Kong
43. Mexico City
44. Riyadh
45. Auckland
46. Toronto
47. Bangkok
48. Shanghai
49. Shenzhen
50. Washington
Прочетете цялата статия в оригинал тук!
