Сграда с магазин - шоурум в Пловдив - гр. Пловдив

Представяме на Вашето внимание самостоятелна сграда за продажба в северната част на град Пловдив. Към днешна дата сградата се използва като офис, склад и магазин/шоурум. Локацията на имота е на комуникативно място и предоставя лесен достъп до входните северни артерии на града. Бъдещите собственици могат да я използват за много дейности.

Параметри на имота:
• площ - 2674 кв.м;
• застроена площ - 779,49 кв.м;
• етажност - 4 етажа;
• отопление - климатици;
• складово помещение;
• магазин на 2 нива;
• офисни помещения - 15 бр.;
• земя - 3000 кв.м;
• СОТ.

От лицето на сградата етажите са 2 надземни и един подземен. Разположението по етажите 2-ри и 3-ти е open space пространство. В зависимост от бъдещия собственик за какво би ползвал сградата преустройството ѝ ще бъде лесно. Паркоместата са в двора и са включени в продажната цена.

Характеристики на сградата:
Сградата е ситуирана в североизточната част на имота на 12,43 м от уличната регулационна линия, котата на 1 етаж спрямо нивото на терена е повдигната с 1.20 м.

Магазинът е разположен на две нива. Входът е от североизток. Връзката между двата етажа е осъществена с еднораменна стоманобетонна стълба. На кота +0.00 м търговската площ е с височина 4,70 м, а на кота +5.00 м височината е 4,75 м.

Складът на магазина е на кота -3.00 м и е с площ 689,29 кв.м и светла височина 2.70 м. Връзката на склада с двете нива на магазина се осъществява с товарна платформа. За персонала на магазина е обособена стая за почивка, гардеробна, съблекалня и санитарен възел.

На кота +3.55 м са офисни помещения със санитарен възел, склад и стая за архив. Светлата височина на етажа е 2.84 м.

На кота 6.60 метра са разположени шоурума и приемна с кухненски бокс. Светлата височина на този етаж е 3.20 м.