Дизайнерска вила с панорама към морето и плажа на Албена - к.к. Албена

Представяме дизайнерски имот, само на 3 км от к.к. Албена, на южен хълм във вилна зона "Изгрев" на 5 км от гр. Балчик.

Вилата предлага невероятна морска гледка към Албена, Златни пясъци и нос Галата.

Имотът осигурява идеална възможност за бизнес инвестиция (около 50 000 евро на сезон). Намира се в район с вили, които от десетилетия се отдават под наем за летния сезон, а някои и през цялата година. Съседните вили са заети с туристи от май до септември. Районът предлага възможност за плажен, голф, културен, кулинарен и еко туризъм.

Капацитет - 12 до 16 души.

Локация:
• 30 км от летище Варна
• 1 км от строящо се голф игрище Momchil Golf & SPA Resort;
• 10 км от Black Sea Rama Golf & Villas, Whitehouse Golf & SPA Resort и Thracian Cliffs Golf & Beach resort.
Имотът е с удобен и лесен достъп по бетонен път, с охранителни камери и СОТ.

Обща площ:
• къща - 400 кв.м;
• двор - 600 кв.м.

Вилата е с 10 стаи, от които:
• 6 спални (7 бани);
• 3 кухни с дневен тракт (едната с трапезария за 16 души, другата за 4, третата кухня е в Панорамен бар);
• 1 стая за релакс (библиотека, кино, настолни игри);
• 1 Панорамен бар с 27 седящи места;
• външен дневен тракт в затворена веранда.

Разпределение на къщата:
• 5 луксозно обзаведени спални (всички с морска панорама);
• 6 луксозно оборудвани бани с гледка към двора, една от тях с вана и морска панорама;
кухня и дневен тракт с трапезария за 16 души;
кино стая с библиотека и настолни игри с 9 седящи места;
• луксозен, напълно оборудван Панорамен бар на най-високия етаж на вилата с обширна морска панорама от Галата до Калиакра с трапезна маса за 8 човека, две сепарета за още 11 души и 8 бар стола – общо: 27 седящи места;
• външен дневен тракт в затворена веранда;
• оборудвано перално помещение на втория етаж на вилата;
• барбекю зона;
• 2 складови помещения;
• гараж за 4 коли + 3 паркоместа (голяма рядкост за района).

Студио

Студиото предлага панорамна морска гледка и отделен вход от гаража на две нива, свързани със стълба. Намира се в пристройка на вилата, свързана с нея чрез гаража.

На нивото на гаража: луксозно обзаведен дневен тракт с оборудвана кухня с всички включени електроуреди (+ пералня със сушилня);
Едно ниво под дневния тракт: луксозно обзаведена спалня с баня, тераса и достъп до басейна.
Студиото е предназначено за живеене на собствениците, докато отдават вилата под наем.

Градина на три нива:
• жива ограда от 140 лейландски кипариса;
• облицовани с декинг веранда, градински пътеки и стълбища;
• басейн (9м/3м) с насрещно течение;
• покрита с масивен покрив и защитена с комарници зона за мека мебел и шезлонги пред басейна;
• зона за релакс около водопада;
• овошки, декоративни храсти и цветя.

Еко оборудване:
• пречиствателна станция за отпадни води - връща пречистената вода обратно в тоалетните. Водата се използва и за напояване;
• автоматизирана система за напояване за 140 лейландски кипариса и тревните площи;
• система за събиране на дъждовна вода и използването ѝ за напояване с автоматизирано допълване на 5-тонния резервоар;
• италианска пелетна камина за вграждане, намираща се в трапезарията на вилата;
• термопомпа за охлаждане и отопление с конвектори и 300 л бойлер за топла вода, работещ с термопомпата;
• слънчеви панели за произвеждане на ток (фотоволтаици).

Напълно завършени:
• къща вън и вътре, градина, басейн, външен дневен тракт в затворена веранда, гараж, паркоместа, Панорамен бар;
• пречиствателна станция и автоматизирана система за напояването;
• система за събиране на дъждовната вода;
• италианска пелетна камина за вграждане, намираща се в трапезарията на вилата;
• термопомпа за охлаждане и отопление с конвектори и бойлер.

Незавършени:
• Студио;
• Зоната около водопада;
• Барбекю зона.
Срок за завършване след депозит 15% - 3 месеца.