Пентхуас с три спални в нова енергийно ефективна сграда клас А - гр. София, кв. Витоша

Представяме многостаен апартамент за продажба, част от нов комплекс, който ще бъде класифициран по енергийна ефективност с клас А. Комплексът е разположен в един от предпочитаните южни райони на столицата - кв. "Витоша", който се характеризира със спокойна жилищна атмосфера и отличен достъп до бул. "Черни връх" и бул. "Симеоновско шосе", а от там до центъра и всички точки на столицата. На 10 минути пешеходно разстояние са ситуирани мол Paradise Center, метростанция "Витоша" и магазин BILLA, а Зоопарк София е на 2 минути пешеходно разстояние. В района са разположени още болница "Токуда", болница "Лозенец", магазин LIDL, спортен център "Пулев", тенис клуб "Малееви", а за разходки и отдих - Южен парк е само на 10 минути пешеходно разстояние.

Сградата е с получен Акт 15. Очаквано завършване през месец май 2023 г.

Апартаментът е разположен на 7-и последен етаж и предлага обща площ 173.81 кв.м, от които 24.58 кв.м са общи части.

Разпределение:
- коридор;
- всекидневна с трапезария и кухня - 42.97 кв.м;
- три спални;
- две бани с тоалетна;
- склад;
- тераса.

Сградата е проектирана с грижа към енергийната ефективност и екологичност, с оптимални енергийни характеристики, които позволяват употребата на по-малко енергия и оптимизирането и по максимално добър начин. На покрива ще бъдат разположени фотоволтаични електроцентрали, които ще произвеждат повече от 110 000 кВтч чиста енергия на година, което покрива напълно потреблението на всички енерго консуматори в общите части на сградата, а жилищата ще бъдат завършени с висококачествена изолация и дограма. Предвижда се поставяне на соларно параметрично улично и парково осветление на площите около сградата, което няма да черпи енергия от мрежата.

Технически характеристики:
- конструкция - стоманобетонна, скелетна със стоманобетонни шайби, изпълнени по монолитна технология;
- фасадни стени с 25 см зидове от керамични тухли, топлоизолационен слой от 15 см EPS и финишно покритие от декоративна мазилка;
- балкони с топлоизолация, хидроизолация и мразоустойчив гранитогрес, ажурен стъклен парапет;
- 7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет с нискоемисийни стъкла;
- блиндирани входни врати;
- външна топлоизолация - експандиран пенополистирол;
- плосък покрив, изпълнен с носеща конструкция и паро- и хидроизолация;
- водопроводна инсталация с полипропиленови тръби, вентилация в баните - с PVC тръби;
- централно ел. табло с двойнотарифен електромер, силови и осветителни инсталации, контакти и ключове, звънчева и домофонна инсталация;
- газопроводна инсталация;
- общи части с подове от полиран камък или висок клас гранитогрес, стени на латекс, стъпала от полиран камък, окачен таван и LED осветление;
- 6-местен асансьор от водещ европейски или международен производител.