Магазин - Avignon, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Франция

Този рядък и нетипичен имот се намира в сърцето на стените на град Авиньон в бивше частно имение от 17-ти век в съсобственост, в непосредствена близост до пешеходна улица с множество магазини, като същевременно е много тихо.

Достъпен от първия етаж на частното имение, това е имот, състоящ се от 5 апартамента на две нива, структурирани около тераса. Всички партиди могат да бъдат независими или да образуват един комплект. Следователно този имот е насочен към инвеститори (годишно или сезонно отдаване под наем), както и към семейства или хора, които желаят да имат част за свободна професия/отдаване под наем и част за живеене.

Този имот е напълно реновиран с много вкус и зачитане на характера на мястото. Той е забележителен със своите нетипични обеми, страхотното спокойствие, което цари там, докато е много добре разположен в Авиньон. Наличие на външно пространство и голяма светлина вътре.

Описание на комплекта:

Обща квадратура: 357м2
Площ на терасата: 73.1м
Площ на верандата: 17м2

На първо ниво:

Входът към имота е чрез самостоятелна врата, която се отваря директно към терасата и която самостоятелно разпределя всички апартаменти.

Първи двустаен апартамент от 113.8m2 (Лот 48) се състои от голям вход с излаз към терасата и хол/трапезария с мецанин с много високи тавани. До нея офис и кухня, тоалетна. Горе на полуетаж: спалня и съблекалня (възможна 2-ра малка спалня) и баня с тоалетна.

Втори дуплекс апартамент от 59 м2 (лот 53), достъпен от терасата, но достъпен и от първия апартамент (лот 48), което им позволява да работят заедно или поотделно. Състои се от хол/трапезария с мецанин с много високи тавани. До нея има кухня и тоалетна. На полуетаж спалня и баня с тоалетна.

Трети двустаен апартамент от 77.2m2 (лот 52), достъпен от терасата, състои се от веранда, водеща към хол / трапезария с вдъхновена от Средновековието фреска на стената (без дата), кухня и тоалетна. На горния етаж спалня и баня с тоалетна.

На второ ниво: разкошна стълбищна клетка, достъпна от терасата води до:

Четвърто студио 37м2 (Лот 49) състоящ се от хол/трапезария/спалня, отделна кухня, баня с тоалетна. Малък мецанин.

Пето студио 70м2 (Лот 50) състоящ се от хол/трапезария/спалня, отделна кухня, баня с тоалетна. Малък мецанин. Тази оставаща партида е необработена и остава да бъде разработена, всички течности са задържани.

Всички прозорци са с двоен стъклопакет - възможност за разполагане на 5 самостоятелни електромера.

DPE класификация B.
Налична виртуална обиколка.

Този имот се продава в интерактивна продажба, извършена от Barnes / Enchères Immo. Не се очакват допълнителни разходи нито за купувача, нито за продавача. Участието в интерактивната продажба е с предварително одобрение. Всички оферти ще бъдат предадени на продавача, който ще остане свободен в избора на офертата, на която възнамерява да отговори. Онлайн оферта по време на интерактивната продажба не представлява твърда и окончателна оферта по смисъла на член 1114 от Гражданския кодекс, а просто намерение за покупка. Показаната цена съответства на възможна първа оферта, включително такси за договаряне, като се уточнява, че посочената цена не е непременно цена, на която продавачът желае да продаде.

Периодът на посещение е от 22 април до 14 май 2024 г.
Интерактивната продажба под формата на търг ще се проведе на 14 май 2024 г., вторник, от 18 часа.

Този имот ви е представен от Barnes Drôme et Vaucluse.
Diane de La Tullaye + 33 (0)6 62 31 58 37
ТЪРГОВСКИ АГЕНТ Е.И

„Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisks: www.georisks.gouv.fr“