Еднофамилна къща с модерна визия и панорамни гледки до Люлин планина - с. Владая

Еднофамилна нова къща в с. Владая на ул. „Орница” с панорамни гледки. „Владая” е разположена в северозападните поли на Витоша и в близост до Люлин планина. Разстоянието до центъра на столицата е 15 км. през селището минава международен път Е79. Районът се обслужва от автобусен транспорт и маршрутна линия.

Къщата е построена през 2019 год. и е с РЗП 215 кв.м

Сутерен
• котелно помещение с монтиран Пелетен чугунен котел 38kw. на Италианска фирма ‚Ferroli“ – има два кръга на отопление: подово; радиатори и комбинирано с вградени вътрешни термостати за различна температура в помещенията – Контрола на запалване – спиране и температура става посредством wi-fi с мобилно приложение на телефон RT310i
• складово помещение

Първи етаж (105.28 кв.м)
• дневна с трапезария - 30.19 кв.м
• кухня 10.19 кв.м
• трапезария 19.15 кв.м
• баня с тоалетна 7.49 кв.м
• входно антре 4.61 кв.м
• стълбище 2.80 кв.м
• тераса 13.67 кв.м
• сервизно помещение

Втори етаж (110.90 кв.м.)
• стълбище - 4.75 кв.м.
• преддверие - 8.48 кв.м.
• спалня 1 - 13.32 кв. м.
• баня към спалня 1 - 9.70 кв.м.
• гардеробна към спалня 1 - 8.460 кв.м.
• спалня 2 - 13.40 кв.м.
• спалня 3 - 13.48 кв. м
• баня 2 - 5.77 кв. м
• тераса - 22.22 кв. м (излаз на терасата от трите спални)

• Двор - 320 кв.м
• озеленена площ 200 кв.м
• навес от масивна метална конструкция(паркоместа за два автомобила )

Сградата е проектирана и изпълнена, като монолитна стоманобетонна конструкция. Състояща се от стоманобетонни плочи и вертикални носещи елементи, стоманобетонни шайби. Използван е бетон клас 30/35.
външните и вътрешни преградни стени са от червени тухли, производство от фирма „Wienerberger“.
външната и вътрешна изолация е каменна вата 10см. 150кг. на кубик на фирма „Rockwool“
покривната конструкция е изцяло от цели греди от фирма VAS PRO инжинеринг – Австрия
керамични керемиди и подпокривно дифузионно фолиьо на фирма „Tondah“
дограма на немската фирма „Salamander“ 7 камерна, обков също на немската фирма „Roto – троен стъклопакет ; обикновенно , 4 сезона и закалено стъкло
настилките на външните стъпала водещи до втори етаж са от камък- гранит , на външните тераси са от италиански гранитогрес
вътрешните стъпала са от италиански тъмен гранит както и подпрозоречните первази
настилката от естествен дъбов паркет
настилка на входно антре - италиански мрамор
настилките на баните и стените са от първокачествен калиброван италиански гранитогрес

Обзавеждане:
• портманто, гардероб и шкаф за обувки от МДФ и фурнир
• гардероб и органайзър във всекидневна от фурнир масивно дърво и МДФ
• мека мебел с конструкция от масивно дърво
• кухня от фурнир и МДФ
• плотове на кухня и остров от естествен камък
• механизми и обков на кухня и шкафове “Blum”
• електрически уреди и оборудване с ел.уреди „Bosch“
• изцяло оборудвани спални и детска стая
• гардероб към родителска спалня МДФ и стъкло със вградено лед осветление
• изцяло обзаведена и модерна баня към родителска

Имотът се намира на комуникативно място. "Владая" е спокоен район в близост до София, разполага с училище и допълнителни културни дейности към местното читалище, магазини, стадион, кметство, здравна служба и пощенска станция. От местността тръгват и две екопътеки „Златни мостове” и „Тихият кът”.