Офис/ магазин под наем на изключителна локация и без аналог на пазара - гр. София, кв. Център

Представяме Ви офис/магазин под наем на топ локация и без аналог на пазара!
Обектът се намира в сърцето на София, на площад „Народно събрание“, с висок човекопоток и отлични комуникации.
Отличното местоположение на имота е подходящо за офис, шоурум, галерия и други дейности, изискващи представителност, лесен достъп, видимост и разпознаваемост.

Общата площ на имота е 483,86 кв. м и е разпределена, както следва:
• Ниво партер – 396 кв. м, състоящо се от основна търговска площ от около 300 кв. м, помещение за архив, рецепция/каса, 2 самостоятелни кабинета, преходна заседателна зала със самостоятелен управителски кабинет и коридор;
• Ниво сутерен – 87,86 кв. м, представляващо обслужващи и санитарни помещения със следното разпределение – кухня, техническо помещение, деловодство, тоалетни и коридор.

Характеристики на имота:
• Климатизацията на помещенията е посредством ТЕЦ и възможност за централна климатична система.
• Подовите настилки в търговския салон са от полиран гранитогрес, а стените са съчетание от декоративна мазилка и дървена ламперия.
• Настилката в общите помещения е от гранитогрес със стени, боядисани с латекс, а в работните помещение, подът е покрит с мокет.
• Външната дограма е от алуминиеви профили и стъклопакет и дължината на лицевата фасада е 27 метра.
• Поставени са решетки на всички прозорци, които не са част от лицевата фасада.

Безспорно предимство на имота е изключителното местоположение без аналог на пазара.

Наемната цена е без ДДС.