LYON 7 - Jean Macé - В сърцето на 7-ми район на Лион открийте това рядко имение от 1920 г.
Основно местоположение: намира се на 5 минути пеша от гара TER Jean Macé, ТРАМВАЙ T2, който ви отвежда до гара Perrache за 4 минути и на по-малко от 10 минути пеша от метростанция Saxe Gambetta.
Офиси и жилища: Издигнат на 4 нива, този комплекс ще се продава без обитаване.
нива 1 и 2 са за офис употреба.
нива 3 и 4 предназначени за жилищно строителство.
- На партерен етаж: 3 охраняеми офиса.
- На 1-ви етаж: голямо открито пространство, кухня с тераса 15м² и офис, позволяващ организиране на събития.
- На 2-ри и 3-ти етаж: двустаен жилищен апартамент, състоящ се от голяма всекидневна с отворена оборудвана кухня от около 50 м², главен апартамент с висок клас баня, наскоро реновиран, и детска спалня. Горният етаж се състои от 3 спални, едната с кухненски бокс и баня.
Самостоятелни партиди: всяко ниво представлява партида и включва индивидуален електромер и възможност за отделяне на газомерите. Всеки етаж е оборудван с домофон или видеофон, което позволява друго организиране на този имот при желание.
Паркинг: 2 гаража на приземния етаж, от приблизително 21m² и 28m², завършват този изключителен имот.
Ремонт: Покривът и поцинкованата дограма, фасадата са ремонтирани през 2021 г. Вътрешното обновяване и поддръжка също бяха извършени наскоро.
Характер: собствениците са се погрижили да реновират този имот, като същевременно са запазили оригинални елементи: подове, камини, дървени стълби, железария и др.
Потенциал за надморска височина: разпоредбите на PLUh показват възможност за надморска височина, чийто проект трябва да бъде утвърден от градоустройството и ABF.
Рядък имот със значителен потенциал в сърцето на Лион. €2 700 000 без данък Такси на агенцията не са включени - Такси на агенцията: 4% без данък Такси, дължими от купувача - Средна сума на дела на текущите такси €13 464/година - Очакван размер на годишния разход на енергия за стандартна употреба, установен въз основа на енергия цени за 2021 г.: €2910 ~ €3990 - Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Търговски агент - EI - RSAC Lyon 812122661
ТИП ИМОТ:
ДРУГ ИМОТ
Локация:
Lyon (Jean Macã©), Auvergne-Rhône-Alpes, Франция
Цена:
€ 2 808 000
REF. #:
85161600
ТИП ИМОТ:
ДРУГ ИМОТ
Локация:
Lyon (Jean Macã©), Auvergne-Rhône-Alpes, Франция
Площ:
372 м2
Спални:
5
Бани:
1
Цена:
€ 2 808 000
КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА:
3% (БЕЗ ДДС)
Описателният текст на този имот е преведен от автоматичен софтуер и е възможно да съдържа неточности в изказа. Извиняваме се за причиненото неудобство!
За коректна и подробна информация относно имота, моля свържете се с нашия отговорен брокер или с нашия Център за обслужване на клиенти!
За коректна и подробна информация относно имота, моля свържете се с нашия отговорен брокер или с нашия Център за обслужване на клиенти!
Местоположение (приблизително)
ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Център за обслужване на клиенти
РАБОТНО ВРЕМЕ
Понеделник - петък: 09:00 до 18:00 ч.
Събота, неделя и официални празници: почивни дни
BARNES Bulgaria
бул. "Черни връх" 51-Г, партер
гр. София
България
Изпратете запитване
Попълнете нужната информация и ние ще се свържем с вас възможно най-скоро.
Изберете тази опция и ще започнете да получавате по имейла си официалния месечен информацинен бюлетин (newsletter) на BARNES Bulgaria. Бюлетинът се изпраща регулярно в началото на всеки месец и съдържа важни новини за агенцията, за пазара на луксозни имоти в България и по света, както и обобщен преглед на най-интересните нови оферти, добавени към нашето портфолио през изтеклия месец.
Може лесно да се отпишете от получаването на този месечен бюлетин в случай, че решите това на по-късен етап.
Изберете тази опция и ще получавате по имейла си важни уведомления, при промяна на статут на този имот:
• Обновления в съдържанието на офертата;
• Промени в цената;
• Промоционални предложения;
• Имотът е резервиран;
• Имотът е продаден;;
• Имотът е спрян от продажба;
Може лесно да се отпишете от получаването на тези уведомения в случай, че решите това на по-късен етап.