Представяме дизайнерски офис от висок клас за продажба, разположен на стратегическа и елитна локация до бул. "Джеймс Баучер" и резиденция "Лозенец", на 3-4 минути от метростанцията.
Имотът е разположен на партер и първи етаж, с обща площ 260 кв.м, разполага със самостоятелен вход и атрактивни витрини, комфортна работна среда за всякакъв тип бизнес от премиум клас.
Разпределението е функционално, с ясно обособени работни зони:
Първи етаж: входно антре, кабинет, склад, място за рецепция;
Втори етаж: директорски кабинет със самостоятелен санитарен възел, конферентна зала, голямо Open space помещение, обособено второ по-малко помещение, кухня, две санитарни помещения за персонала, голяма тераса.
Интериор
Офисът е луксозно завършен с модерен и минималистичен дизайн с акцент върху естествени материали, геометрия и светлина, превръщайки пространството в нещо повече от обикновен работен офис, където интериорът търси баланс между естетика и функционалност.
Интериорът е изчистен и подреден, създавайки усещане за простор и лекота. Дървените облицовки и светлите неутрални тонове придават топлина и уют на пространството, като в същото време запазват професионалната атмосфера. Мекото, разсеяно осветление допълва модерния стил и създава приятна работна среда.
Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван, разполага и с високоефективна рекуперативна вентилационна система за отопление и охлаждане.
Паркиране
Има възможност за наемане на паркоместа в сградата, както и свободно паркиране пред сградата на "Зелена зона".
Възможности за различен тип бизнес
Имотът е подходящ както за инвестиция, така и за представителна бизнес администрация, медицински център или клиника, кантора, спортен/фитнес или учебен център, коуъркинг пространства, както и за преустройство в апартамент за живеене.
ТИП ИМОТ:
ОФИС (МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ, САЛОН ЗА КРАСОТА, ФИТНЕС И СПОРТЕН ЦЕНТЪР, ТЪРГОВСКИ ИМОТ, ЗЪБОЛЕКАРСКИ КАБИНЕТ, МЕДИЦИНСКИ ЦЕНТЪР, , )
Локация:
гр. София, кв. Лозенец, Софийска област
Цена:
€ 1 100 000
€ 990 000
REF. #:
85488337 - SOF-126318
ТИП ИМОТ:
ОФИС (МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ, САЛОН ЗА КРАСОТА, ФИТНЕС И СПОРТЕН ЦЕНТЪР, ТЪРГОВСКИ ИМОТ, ЗЪБОЛЕКАРСКИ КАБИНЕТ, МЕДИЦИНСКИ ЦЕНТЪР, , )
Локация:
гр. София, кв. Лозенец, Софийска област
Площ:
272 м2
Етаж:
1
Етажност:
6
Цена:
€ 1 100 000
€ 990 000
КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА:
3% (БЕЗ ДДС)