Мезонет на три нива за продажба - гр. София, кв. Манастирски ливади - Запад

Предлагаме за продажба просторен и напълно обзаведен триетажен мезонет в квартал Манастирски ливади – Запад. Имотът се намира в нова тухлена сграда, построена през 2021 г., с качествено изпълнение, стилна фасада и отлично поддържани общи части.

Този уникален апартамент предлага големи и светли пространства, висок клас довършителни материали и изключителни панорамни гледки към София и Витоша.

Основни характеристики на имота:

Обща площ с общи части: 258,89 кв.м.
Застроена площ: 231,90 кв.м.
Тераса: 31,96 кв.м.
Обща площ с терасата: 291,58 кв.м.
Изложение: юг/изток
Отопление: Термопомпа с чилъри
Бойлери: Два броя по 80 литра
Етажи: 6, 7 и 8 (триплекс)

Апартаментът се продава напълно обзаведен – всичко, което виждате на снимките, е включено в цената.

Разпределение на имота:
Първо ниво (кота +14,85 м)
• Входно антре с практични места за съхранение.
• Просторна дневна с трапезария – светла и уютна, с големи прозорци, които осигуряват много естествена светлина.
• Кухня – напълно оборудвана с висок клас уреди, с модерен дизайн и достатъчно пространство за готвене и съхранение.
• Кабинет (спалня) – подходящ както за домашен офис, така и за допълнителна спалня.
• Тоалетна – стилно завършена и оборудвана.
• Две тераси – осигуряват прекрасна гледка и достъп до свеж въздух.
• Вътрешно стълбище – свързващо с второто ниво.

Второ ниво (кота +17,70 м)
• Две големи спални, всяка със собствена баня с тоалетна.
• Обслужващо помещение – идеално за допълнително съхранение.
• Вътрешно стълбище – водещо към първото и третото ниво.

Трето ниво (кота +20,45 м)
• Просторно помещение – може да бъде използвано като зона за релакс, фитнес, офис или друго по желание.
• Голяма тераса (31,96 кв.м.) – осигурява зашеметяваща панорамна гледка към София и Витоша.

Дължимата такса поддръжка за сградата е в размер на 60 лева.

Допълнителни удобства:
• Луксозно и модерно обзавеждане – апартаментът е готов за нанасяне без нужда от допълнителни инвестиции.
• Висок клас довършителни работи – естествени материали, стилно осветление и дизайнерски решения.
• Функционално разпределение, осигуряващо комфорт и удобство.
• Отопление с термопомпа – осигурява енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.

Подземно паркомясто (12,29 кв.м.) на кота -2,60 м – предлага се срещу допълнително заплащане от 32 000 евро.

Предимства на локацията: Квартал Манастирски ливади – Запад е един от най-търсените райони на София. Отличава се с неговата комуникативност и спокойствие, съчетани с удобства като магазини, ресторанти, паркове и бизнес центрове.

В непосредствена близост ще откриете:
• Бул. "България" – осигурява бърз достъп до центъра на града.
• Околовръстен път – удобна връзка с бизнес зоните и изходите на София.
• Големи супермаркети, мол и ресторанти.
• Детски градини, училища и медицински центрове.
• Паркове и зелени пространства, подходящи за разходки и спорт.