Друг имот в Rougemont, Riviera-Pays-D'enhaut, Швейцария за продажба от BARNES Bulgaria

1/12

ТИП ИМОТ: ДРУГ ИМОТ

Локация: Rougemont (Riviera-Pays-D'enhaut), Canton de Vaud, Швейцария

Цена: Цена при запитване

REF. #: B-107

ТИП ИМОТ: ДРУГ ИМОТ

Локация: Rougemont (Riviera-Pays-D'enhaut), Canton de Vaud, Швейцария

Площ: 600 м²

Площ на парцела: 1682 м²

Цена: Цена при запитване

КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА:

3% (БЕЗ ДДС)

Описателният текст на този имот е преведен от автоматичен софтуер и е възможно да съдържа неточности в изказа. Извиняваме се за причиненото неудобство!
За коректна и подробна информация относно имота, моля свържете се с нашия отговорен брокер или с нашия Център за обслужване на клиенти!

Български

ПРЕВОД ОТ Английски

Тази типична хижа Rougemont се намира на входа на селото, с отлична видимост за търговска дейност. Нейният размер и парцелът от 1682 m2, върху който се намира, предлагат голям потенциал за развитие. Тъй като имотът е търговски, той може да бъде закупен от лице или компания със седалище извън Швейцария. Имотът в момента е зониран съгласно план за частично разширение за Les Poses-Rougemont-Coursions. В бъдещия план за земеползване, известен като paCOM, този парцел ще бъде зониран LAT 15. Тази зона ще бъде предназначена за жилища, занаяти, търговия, туризъм и селскостопански дейности. Това ново разпределение ще даде по-голям потенциал на имота. Обемът на сградата е 1282m3 според застрахователната полица на ECA. Застрахователната стойност е 2 281 725 швейцарски франка при индекс 135. Според списъка на историческите паметници хижата е класифицирана като степен 4. Тази степен се присвоява на обект, който е добре интегриран по отношение на неговия обем, състав и често функция, и което допринася за определяне на идентичността на местността. Основният орган, отговорен за опазването на тези обекти, е Комуната. Такъв обект няма архитектурно качество или автентичност, за да оправдае намесата на отдел „Паметници и забележителности“. Въпреки това изисква подходящо и внимателно отношение, за да се запази имиджът на сайта. Неговото запазване и подобряване трябва да бъде гарантирано като част от общинското планиране. Новият собственик ще трябва да извърши проверка на електрическите инсталации на ITTO. Енергийният сертификат на сградата CECB ще бъде предоставен на купувача. Комуната на Ружмонт планира да създаде топлофикационна система, а продаденият парцел се намира на бъдещата разпределителна мрежа. Договорът за наем е в сила до 1 май 2025 г. за ползване на търговски помещения, офиси и жилища.________________________________________________________________Условия за продажба на предложилия най-висока цена Собствениците желаят да продадат имот, парцел 297, в Rougemont на предложилия най-висока цена, като същевременно си запазва правото да не продаде, ако офертите не им харесват. Прогнозната цена на собствениците за хижата и земята е около 5 милиона швейцарски франка. Заинтересованите страни се приканват да направете писмена оферта до 15 март 2024 г., съдържаща следните точки: [Име и адрес на купувача Сума на офертата в швейцарски франкове Желана дата на прехвърляне на собствеността Потвърждение на финансирането Нотариус, поземлен регистър и такси за прехвърляне ще бъдат начислени на купувача. Продавачите си запазват правото да направете 2-ра покана за търг с 5-те най-добри оферти.