ТИП ИМОТ: ДРУГ ИМОТ
Локация: Grandson (Grandson), Canton de Vaud, Швейцария
Цена: € 734 000
REF. #:  CP-55465
ТИП ИМОТ: ДРУГ ИМОТ
Локация: Grandson (Grandson), Canton de Vaud, Швейцария
Площ: 130 м2
Площ на парцела: 54 м2
Цена: € 734 000
КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА:
3% (БЕЗ ДДС)
Описателният текст на този имот е преведен от автоматичен софтуер и е възможно да съдържа неточности в изказа. Извиняваме се за причиненото неудобство!
За коректна и подробна информация относно имота, моля свържете се с нашия отговорен брокер или с нашия Център за обслужване на клиенти!

Брутна доходност от 3,82%!

Това е очарователна малка селска къща, напълно отдадена под наем, в сърцето на село Внук и близо до езерото. Състои се от търговско помещение с прозорец (в момента обитавано от татуист) и абсолютно очарователен 3,5-стаен апартамент дуплекс с малък балкон. В отлично състояние, изцяло освежена е със сменена дограма с PVC дограма. Кухнята е напълно оборудвана, а банята се състои от душ и вана (ремонтирана през лятото на 2024 г.).

Голямо складово помещение с WC достъпно от магазина и отвън допълва помещението.

Много красива панорама към стария град и езерото.

Гарата и градският транспорт са на няколко минути пеша.

Покупка с поемане на съществуващи договори за наем, генериране на годишен нетен доход от наем от 26 400.- CHF. Основното предимство на тази инвестиция е, че бъдещите собственици няма да имат такси за ЛПС, тъй като сградата се държи на тяхно име. Освен това разходите за отопление и топла вода се заплащат директно от наемателите, което опростява ежедневното управление на сградата.

Местоположение (приблизително)