Къща - Corseaux, Vaud, Швейцария

Добре дошли в този изключителен имот, разположен в сърцето на Лаво, обект на наследството на ЮНЕСКО, предлагащ панорамна гледка към Женевското езеро и емблематичните терасовидни лозя в региона.
Този уникален имот е рядка възможност за придобиване на изключителна резиденция с две отделни сгради, идеални за основно жилище и къща за гости.
Спиращите дъха гледки, висококачествените облицовки и изключителното местоположение правят този имот предпочитана инвестиция.
Активи на имота:
- Спираща дъха гледка към Женевското езеро и лозята Lavaux
- Две независими резиденции за повече уединение или за настаняване на гости
- Луксозни покрития и първокласни материали
- Басейн, хамам и частен плувен басейн с панорамна гледка
- Великолепни озеленени градини
- Идеално местоположение за любителите на природата и виното

За да завършат едно изключително жилищно изживяване, бъдещите купувачи ще се възползват от цяла година услуги за портиер и поддръжка, включени безплатно като подарък за добре дошли. Тази услуга набляга на осигуряването на несравним комфорт и удобство от момента, в който пристигнете. Освен това, като признание за вашия избор да направите това място ваш дом, ще имаме удоволствието да ви представим два персонализирани велосипеда, фино гравирани с вашето име, които ви канят да изследвате и да се насладите на околностите с персонално и ексклузивно докосване.
За повече информация или за организиране на оглед, моля, не се колебайте да се свържете с нас днес.




Основна вила:
- РЗП: 454 м2 обитаема / 716 м2 полезна
- Спални: 5 включително главна спалня с гардеробна, всички с изглед към езерото
- Бани: 7, с качествени довършителни работи
- Кухня: напълно оборудвана гурме кухня
- Всекидневна: голямо отворено пространство с холова камина
- Офиси и винарска изба
- Басейн: частен закрит плувен басейн
- Хамам, фитнес и басейн
- Тераси: няколко тераси с панорамна гледка
- Градина: великолепна озеленена градина
- Подземен гараж

Къща за гости:
- РЗП: 219 м2 обитаема / 598 м2 полезна
- Спални: 2
- Бани: 2
- Кухня: модерна кухня
- Всекидневна: просторна дневна площ
- Гледка: гледка към езерото от всяка стая
- Домашно кино
- Басейн
- Подземен гараж

Моля, имайте предвид, че повърхностите и плановете са предоставени само за информация и нямат договорна стойност.


ОБЩО ОПИСАНИЕ
Тип строителство: Имот в 2 жилища с подземен гараж.
Подробности за вилата
Южна вила:
- Няколко нива, включително спални, душ кабини, всекидневна, кухня, трапезария, плувен басейн, хамам, перално помещение, мазета и т.н.
- Балкон с достъп до тераса.
- Подземен гараж

Северна вила:
- Различни нива, вариращи от сутерена до тавана.
- Включва спални, душ кабини, технически помещения, мазета и др.
- Пентхаус с тераса, басейн и техническо помещение
- Подземен гараж

Характеристики и удобства:
Отопление и климатизация: модерни системи за оптимален комфорт Кухни: бюджет 70 000 швейцарски франка за кухня и 30 000 швейцарски франка външна кухня (по избор) Електрически инсталации: включва осветление, контакти, главни и вторични табла, инсталации за CVSE: алармена система, контрол на достъпа, видеодомофон и др. Покрития и довършителни работи: - Подови настилки от висококачествен теракот и паркет.
- Окачени тавани от гипсови плоскости за елегантен дизайн.
- Чисто вътрешно и външно боядисване.

Външни пространства:
- Удобства: пътека за достъп от естествен камък, тераси, зелени площи.
- Планиран бюджет: 185 000 франка за външно обзавеждане.

Допълнителна информация:
- Вторични разходи: разрешителни за строеж, такси за свързване, застраховка и др.
- Гъвкавост: възможност за технически модификации от архитекти.

Ключови точки:
- Привилегировано местоположение и панорамна гледка.
- Високо качество и висок клас покрития.
- Модерни и технологични (домашна автоматизация, охрана и др.).
- Широки възможности за персонализиране и гъвкавост на проекта.